Immobilier et rénovation

Comment fonctionne une copropriété horizontale ?

Comment fonctionne une copropriété horizontale ?

Contrairement à une copropriété verticale qui est formée par un ensemble d’appartements dans un immeuble, la copropriété horizontale désigne un rassemblement de maisons édifiées sur un terrain commun. Comment fonctionne ce type de copropriété ? Quelles sont les grandes différences avec une copropriété verticale ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? On vous explique tout sur la copropriété horizontale ! Qu’est-ce qu’une […]

Comment savoir si on peut construire en limite de propriété ?

Comment savoir si on peut construire en limite de propriété ?

Avant d’ajouter une extension à votre propriété, comme une piscine ou un mur privatif, il est indispensable de connaître vos droits afin de ne pas les dépasser. En ce qui concerne les limites de propriété, certaines règles de construction s’appliquent. Quelles sont-elles ? Comment s’assurer de respecter la loi ? C’est ce que nous vous proposons de découvrir dans la suite de […]

Comment déterminer la classe énergétique d’une maison ?

Comment déterminer la classe énergétique d’une maison ?

Pour pouvoir vendre ou mettre en location une maison, il est obligatoire d’estimer le classement énergétique. Un professionnel est chargé de réaliser le diagnostic de performance énergétique ou DPE. En même temps, il donnera des conseils pratiques pour rejeter moins de gaz carbonique et consommer moins d’énergie. Fait partie du DPE la classe GES ou gaz à effet de serre. […]

Comment faire en cas d’amiante dans une maison ?

Comment faire en cas d’amiante dans une maison ?

Beaucoup utilisé dans les années 70, l’amiante est un matériau isolant qui a été interdit en 1997 en raison des risques qu’il présente pour la santé.  Après cette date, toutes les constructions neuves sont dépourvues d’amiante. Mais si votre logement a été construit avant 1997, il se peut qu’il contienne de l’amiante. Alors, que faire en cas d’amiante dans la […]

Quand redevient-on primo-accédant ?

Quand redevient-on primo-accédant ?

Devenir propriétaire pour la première fois est un grand pas que de nombreux ménages aimeraient franchir. Dans la majorité des cas, la concrétisation de ce projet nécessite l’obtention d’un financement. Le statut de primo-accédant peut alors s’avérer très intéressant, car l’achat d’un premier bien immobilier permet de bénéficier de diverses aides. En matière d’immobilier on peut être et avoir été. […]

Ramonage cheminée : quel est son prix ?

Ramonage cheminée : quel est son prix ?

Le ramonage régulier de la cheminée n’est pas une option, c’est une obligation. L’entretien est indispensable afin d’assurer un bon fonctionnement de la cheminée, mais également pour prévenir les accidents domestiques. Dans cet article ? nous allons revenir sur la réglementation concernant le ramonage de la cheminée : prix, fréquence, obligation… On vous explique tout ! Le ramonage de la cheminée : est-ce une […]

Quelle est la loi du 6 juillet 1989 ?

Quelle est la loi du 6 juillet 1989 ?

La loi du 6 juillet 1989 tend à améliorer les rapports entre les bailleurs et leurs locataires. Les 47 articles qui la composent définissent précisément les diverses procédures en lien avec la location, qu’il s’agisse de locaux à usage d’habitation ou à usage mixte, professionnel et habitation, occupés uniquement au titre de la résidence principale. La loi du 6 juillet […]

Article 1719 du Code civil : quelles sont les obligations d’un bailleur ?

Article 1719 du Code civil : quelles sont les obligations d’un bailleur ?

Avant de louer un appartement, il est important de connaître les obligations du locataire mais également celles du bailleur. Toutes les obligations du bailleur sont inscrites dans l’article 1719 du Code civil et nous allons les évoquer ensemble dans cet article. Obligation numéro 1 : fournir un logement décent au locataire Le premier point qui apparait dans l’article 1719 du Code […]

Comment se passe une division parcellaire ?

Comment se passe une division parcellaire ?

Vous disposez d’un grand terrain que vous voudriez revendre. Cependant, plutôt que de le vendre en une seule fois et d’un seul tenant, vous souhaitez le diviser en plusieurs parcelles plus petites afin de les revendre individuellement. Vous allez donc devoir procéder à ce que l’on appelle « une division parcellaire ». Cette pratique est très encadrée et vous allez devoir effectuer […]

Comment savoir si un mur est mitoyen ?

Comment savoir si un mur est mitoyen ?

Un mur se dresse à la limite de votre propriété et vous aimeriez savoir à qui il appartient. Lorsqu’un mur, une haie ou encore une clôture séparent un terrain de celui du voisin, ils peuvent alors être considérés comme mitoyens. Qu’est-ce qu’un mur mitoyen ? Comment savoir si un mur est mitoyen ? Voici toutes les informations nécessaires pour tout connaître de […]

Comment créer une société pour investir dans l’immobilier ?

Comment créer une société pour investir dans l’immobilier ?

Investir dans l’immobilier est un ambitieux projet, et selon votre situation familiale, fiscale ou patrimoniale, il peut être intéressant de créer une société à dessein. Cependant, parmi les formes juridiques qui existent, difficile de savoir laquelle conviendrait le mieux pour la réalisation de votre projet. En effet, selon le statut de l’entreprise créée, le mode de fonctionnement, la gestion et […]

Comment négocier le prix d’une maison ?

Comment négocier le prix d’une maison ?

Comment arriver à négocier le prix d’une maison qui nous plaît ? L’acquisition d’une maison est un projet important et la somme que l’on y consacre ne l’est pas moins. Il est donc de bonne guerre d’essayer d’obtenir une baisse du prix de vente du bien immobilier que l’on convoite. Mais encore faut-il avoir de bons arguments, si l’on veut […]

Mandat semi-exclusif : qu’est-ce que ça veut dire ?

Mandat semi-exclusif : qu’est-ce que ça veut dire ?

En immobilier, le mandat semi-exclusif est un contrat qui lie le vendeur et le professionnel de l’immobilier. C’est la solution idéale lorsqu’on hésite entre mandat simple et mandat exclusif. Et pour le vendeur, c’est un peu comme avoir le beurre, et l’argent du beurre ! Alors qu’est-ce que c’est ? En quoi consiste t-il et comment ça fonctionne ? On vous dit tout […]

Quel revêtement de toiture choisir ?

Quel revêtement de toiture choisir ?

Si vous êtes à la recherche d’un revêtement idéal pour la toiture de votre future maison, vous êtes au bon endroit. Pour recouvrir la charpente de votre futur lieu d’habitation, vous pouvez choisir parmi de nombreuses typologies de revêtements. L’occasion vous est offerte de choisir selon vos goûts, votre budget et les différentes qualités des matériaux. Découvrons ensemble comment bien […]

Comment entretenir un champ ?

Comment entretenir un champ ?

Tout d’abord il faut dire qu’un grand jardin nécessite du temps pour son entretien. Or, si vous n’avez pas les bonnes solutions, le travail se transforme en calvaire. Mais rassurez-vous, il existe des solutions concrètes pour gagner du temps. La suppression des arbres gênants Avant tout, la suppression des arbres gênants demeure un impératif. En effet, vous avez certainement des […]

Comment bénéficier des APL ?

Comment bénéficier des APL ?

La France est sans aucun doute l’un des pays qui disposent de l’une des meilleures sécurités sociales au monde. Bien au-delà d’une couverture des frais de santé ou d’une prise en charge en cas d’arrêt maladie, on retrouve de très nombreuses prestations qui permettent aux personnes les plus défavorisées de se loger et de se nourrir. C’est notamment le cas […]

Qui peut ouvrir une salle de sport ?

Qui peut ouvrir une salle de sport ?

L’ouverture ou la reprise d’une salle de sport est un business florissant. Créer un espace dédié au sport demande une gestion optimale au quotidien mais permet aussi de créer une belle communauté autour d’un sport. Si vous avez dans l’objectif d’ouvrir une salle de sport, laissez-nous vous parler des obligations et des modalités que requiert l’ouverture d’une salle de sport […]

Comment décorer sa salle de bain ?

Comment décorer sa salle de bain ?

Une salle de bain doit être confortable, reposante et esthétique. Qu’il s’agisse d’aménagement ou de décoration, pensez à l’aspect fonctionnel de la pièce. Voici comment décorer une salle de bain, selon sa surface. Quelles décorations une petite salle de bain ? Dans une petite pièce, il est recommandé d’utiliser un revêtement de salle de bain neutre : privilégiez les nuances […]

Les villes les moins chères pour louer une maison

Les villes les moins chères pour louer une maison

Le prix d’une location maison varie en fonction de sa superficie, de son type et de la localité où elle se trouve. Connaître les villes au loyer le moins cher s’avère utile dans le calcul de la valeur locative de votre logement. Voici les villes de France où le loyer est raisonnable sans pour autant habiter à la campagne. Saint-Étienne […]

Colocation ou résidence étudiante : quelle solution est la plus rentable ?

Colocation ou résidence étudiante : quelle solution est la plus rentable ?

Lorsque vient le moment de choisir son logement pour un étudiant, de nombreux choix s’offrent à lui. La localisation, le budget et le confort sont des critères prépondérants dans la recherche du logement idéal. En effet, la plupart des étudiants ont un budget serré. Pour cela, la colocation et la résidence étudiante apparaissent comme des solutions optimales pour tout étudiant […]

Comment déléguer la gestion en location saisonnière ?

Comment déléguer la gestion en location saisonnière ?

De très nombreux Français ont pratiqué, au cours de ces dernières années, l’investissement locatif. En effet, cette forme d’investissement permet de devenir propriétaire et de dégager des revenus très rapidement, en mettant son bien immobilier en location. Certains s’orientent même vers la location saisonnière qui permet à la fois de profiter de son bien et de le mettre en location. […]