Immobilier et rénovation

Qu’est ce que la loi Pinel pour les locataires ?

Qu’est ce que la loi Pinel pour les locataires ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation mis en place par le gouvernement pour inciter les investisseurs à investir dans de l’immobilier locatif, essentiellement dans des zones où les offres de location font défaut. Pour bénéficier des avantages fiscaux promis, le propriétaire et le logement doivent respecter certaines conditions, comme le fait d’être situé dans un immeuble collectif ou […]

Comment savoir si un logement est éligible aux apl ?

Comment savoir si un logement est éligible aux apl ?

L’APL, Aide Personnalisée au Logement, est versée au locataire d’un logement dit « conventionné ». Par conséquent, pour un logement non conventionné, le locataire ne perçoit pas cette aide, pourtant précieuse pour honorer le règlement de son loyer mensuel. Mais comment savoir si un logement est éligible à l’APL ? Découvrez la réponse dans notre article, et retrouvez les spécificités d’un logement « conventionné […]

<a>Comment trouver le propriétaire d’une maison ?</a>

Comment trouver le propriétaire d’une maison ?

Trouver le propriétaire d’un bien immobilier peut s’avérer pratique dans certaines situations. Si la maison est occupée, il suffit parfois de sonner pour que la recherche aboutisse. Mais comment faire si vous cherchez le possesseur d’une maison inhabitée ? Dans cet article, découvrez comment trouver en deux étapes les coordonnées du propriétaire d’une maison, même si elle est inoccupée ou […]

Comment savoir si ma maison est bien isolée ?

Comment savoir si ma maison est bien isolée ?

L’heure est à la sobriété énergétique et la chasse aux passoires thermiques est ouverte. De nombreuses mesures incitatives ont d’ailleurs été mises en place par les pouvoirs publics pour faciliter la rénovation de votre logement, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un investissement locatif. Dans ce contexte, vous vous demandez comment savoir si votre maison est bien isolée et […]

Comment se désengager d’une caution solidaire ?

Comment se désengager d’une caution solidaire ?

La caution solidaire a pour vocation de protéger le propriétaire bailleur contre les loyers impayés et les dégradations du logement qu’il met en location. A la différence de la caution simple, la caution solidaire autorise le propriétaire bailleur à solliciter le garant dès le premier impayé, sans même s’adresser au locataire lui-même et sans autre délai. Se porter caution solidaire […]

Comment organiser un vide maison ?

Comment organiser un vide maison ?

Vous croulez sous les livres, les vêtements, les bibelots ? Vous avez besoin d’espace ? Vous déménagez pour aller dans un plus petit logement ? Les raisons de vouloir faire un grand ménage par le vide sont multiples. Vous remontez donc vos manches pour trier et mettre de côté tout ce dont vous ne voulez plus. Et pour vous séparer de tous ces […]

Comment donner l’usufruit d’une maison ?

Comment donner l’usufruit d’une maison ?

Vous possédez un bien immobilier et vous aimeriez le transmettre ? Avant d’envisager la transmission de son patrimoine, il est important de se renseigner sur ce qui est possible. Vous pouvez par exemple décider de donner l’usufruit de votre maison. Qu’est-ce que l’usufruit ? Comment donner l’usufruit d’une maison ? On fait le point dans cet article. Qu’est-ce que l’usufruit ? Dans sa définition […]

Excréments de termites : comment les reconnaître ? comment trouver le nid ?

Excréments de termites : comment les reconnaître ? comment trouver le nid ?

Réputés pour être de véritables parasites, les termites vivent en colonies et creusent des galeries dans le bois. Ils peuvent s’attaquer aux charpentes, aux poutres mais également à certains matériaux de construction comme les isolants et le plâtre. Ils passent souvent inaperçus et lorsqu’il est possible de distinguer des signes de leur présence, c’est que les dégâts sont déjà conséquents. […]

Comment acheter un terrain agricole sans passer par la Safer ?

Comment acheter un terrain agricole sans passer par la Safer ?

L’achat d’un terrain agricole est un projet qui se prépare minutieusement car le parcours peut être long et semé d’embûche. En effet, acheter un terrain agricole est soumis à certaines règles qu’il est important de bien connaître avant de se lancer. Vers qui se tourner ? Quelles sont les étapes à suivre ? On vous explique en détail comment acheter un terrain […]

Comment fonctionne une copropriété horizontale ?

Comment fonctionne une copropriété horizontale ?

Contrairement à une copropriété verticale qui est formée par un ensemble d’appartements dans un immeuble, la copropriété horizontale désigne un rassemblement de maisons édifiées sur un terrain commun. Comment fonctionne ce type de copropriété ? Quelles sont les grandes différences avec une copropriété verticale ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? On vous explique tout sur la copropriété horizontale ! Qu’est-ce qu’une […]

Comment savoir si on peut construire en limite de propriété ?

Comment savoir si on peut construire en limite de propriété ?

Avant d’ajouter une extension à votre propriété, comme une piscine ou un mur privatif, il est indispensable de connaître vos droits afin de ne pas les dépasser. En ce qui concerne les limites de propriété, certaines règles de construction s’appliquent. Quelles sont-elles ? Comment s’assurer de respecter la loi ? C’est ce que nous vous proposons de découvrir dans la suite de […]

Comment déterminer la classe énergétique d’une maison ?

Comment déterminer la classe énergétique d’une maison ?

Pour pouvoir vendre ou mettre en location une maison, il est obligatoire d’estimer le classement énergétique. Un professionnel est chargé de réaliser le diagnostic de performance énergétique ou DPE. En même temps, il donnera des conseils pratiques pour rejeter moins de gaz carbonique et consommer moins d’énergie. Fait partie du DPE la classe GES ou gaz à effet de serre. […]

Comment faire en cas d’amiante dans une maison ?

Comment faire en cas d’amiante dans une maison ?

Beaucoup utilisé dans les années 70, l’amiante est un matériau isolant qui a été interdit en 1997 en raison des risques qu’il présente pour la santé.  Après cette date, toutes les constructions neuves sont dépourvues d’amiante. Mais si votre logement a été construit avant 1997, il se peut qu’il contienne de l’amiante. Alors, que faire en cas d’amiante dans la […]

Quand redevient-on primo-accédant ?

Quand redevient-on primo-accédant ?

Devenir propriétaire pour la première fois est un grand pas que de nombreux ménages aimeraient franchir. Dans la majorité des cas, la concrétisation de ce projet nécessite l’obtention d’un financement. Le statut de primo-accédant peut alors s’avérer très intéressant, car l’achat d’un premier bien immobilier permet de bénéficier de diverses aides. En matière d’immobilier on peut être et avoir été. […]

Ramonage cheminée : quel est son prix ?

Ramonage cheminée : quel est son prix ?

Le ramonage régulier de la cheminée n’est pas une option, c’est une obligation. L’entretien est indispensable afin d’assurer un bon fonctionnement de la cheminée, mais également pour prévenir les accidents domestiques. Dans cet article ? nous allons revenir sur la réglementation concernant le ramonage de la cheminée : prix, fréquence, obligation… On vous explique tout ! Le ramonage de la cheminée : est-ce une […]

Quelle est la loi du 6 juillet 1989 ?

Quelle est la loi du 6 juillet 1989 ?

La loi du 6 juillet 1989 tend à améliorer les rapports entre les bailleurs et leurs locataires. Les 47 articles qui la composent définissent précisément les diverses procédures en lien avec la location, qu’il s’agisse de locaux à usage d’habitation ou à usage mixte, professionnel et habitation, occupés uniquement au titre de la résidence principale. La loi du 6 juillet […]

Article 1719 du Code civil : quelles sont les obligations d’un bailleur ?

Article 1719 du Code civil : quelles sont les obligations d’un bailleur ?

Avant de louer un appartement, il est important de connaître les obligations du locataire mais également celles du bailleur. Toutes les obligations du bailleur sont inscrites dans l’article 1719 du Code civil et nous allons les évoquer ensemble dans cet article. Obligation numéro 1 : fournir un logement décent au locataire Le premier point qui apparait dans l’article 1719 du Code […]

Comment se passe une division parcellaire ?

Comment se passe une division parcellaire ?

Vous disposez d’un grand terrain que vous voudriez revendre. Cependant, plutôt que de le vendre en une seule fois et d’un seul tenant, vous souhaitez le diviser en plusieurs parcelles plus petites afin de les revendre individuellement. Vous allez donc devoir procéder à ce que l’on appelle « une division parcellaire ». Cette pratique est très encadrée et vous allez devoir effectuer […]

Comment savoir si un mur est mitoyen ?

Comment savoir si un mur est mitoyen ?

Un mur se dresse à la limite de votre propriété et vous aimeriez savoir à qui il appartient. Lorsqu’un mur, une haie ou encore une clôture séparent un terrain de celui du voisin, ils peuvent alors être considérés comme mitoyens. Qu’est-ce qu’un mur mitoyen ? Comment savoir si un mur est mitoyen ? Voici toutes les informations nécessaires pour tout connaître de […]

Comment créer une société pour investir dans l’immobilier ?

Comment créer une société pour investir dans l’immobilier ?

Investir dans l’immobilier est un ambitieux projet, et selon votre situation familiale, fiscale ou patrimoniale, il peut être intéressant de créer une société à dessein. Cependant, parmi les formes juridiques qui existent, difficile de savoir laquelle conviendrait le mieux pour la réalisation de votre projet. En effet, selon le statut de l’entreprise créée, le mode de fonctionnement, la gestion et […]

Comment négocier le prix d’une maison ?

Comment négocier le prix d’une maison ?

Comment arriver à négocier le prix d’une maison qui nous plaît ? L’acquisition d’une maison est un projet important et la somme que l’on y consacre ne l’est pas moins. Il est donc de bonne guerre d’essayer d’obtenir une baisse du prix de vente du bien immobilier que l’on convoite. Mais encore faut-il avoir de bons arguments, si l’on veut […]

Mandat semi-exclusif : qu’est-ce que ça veut dire ?

Mandat semi-exclusif : qu’est-ce que ça veut dire ?

En immobilier, le mandat semi-exclusif est un contrat qui lie le vendeur et le professionnel de l’immobilier. C’est la solution idéale lorsqu’on hésite entre mandat simple et mandat exclusif. Et pour le vendeur, c’est un peu comme avoir le beurre, et l’argent du beurre ! Alors qu’est-ce que c’est ? En quoi consiste t-il et comment ça fonctionne ? On vous dit tout […]

Quels sont les matériaux nécessaires pour construire un sauna chez soi ?

Quels sont les matériaux nécessaires pour construire un sauna chez soi ?

La construction d’un sauna chez soi est un projet excitant. Que ce soit pour le plaisir de se détendre ou simplement pour augmenter la valeur de votre maison, cette initiative est sans aucun doute bénéfique. Cependant, pour que le projet soit réussi, il est nécessaire de choisir avec soin les matériaux appropriés. Dans cet article, nous abordons les matériaux essentiels […]

Pourquoi choisir un sol en PVC ?

Pourquoi choisir un sol en PVC ?

Trois choix s’offrent aux Français à l’heure de choisir le revêtement de leur sol. Il est possible de s’orienter vers du carrelage, du plancher ou du PVC. Chacun de ces trois matériaux possède leurs propres avantages, mais aussi leurs propres inconvénients. Les Français s’orientent davantage vers le sol en PVC, notamment pour ses très nombreux avantages. Mais alors, pourquoi choisir […]

Copropriété : qui s’occupe de l’entretien de mon jardin ?

Copropriété : qui s’occupe de l’entretien de mon jardin ?

La très grande majorité des Français vivent aujourd’hui au sein de ce que l’on appelle aujourd’hui une copropriété. En effet, on estime qu’environ 60 % de la population française vit dans un appartement ou dans une résidence. Or, les espaces communs d’un immeuble sont propriétés de l’ensemble des locataires de l’immeuble en question. À ce titre, certaines règles s’appliquent précisément […]

Piscine sur un terrain en pente : Comment faire ?

Piscine sur un terrain en pente : Comment faire ?

De plus en plus de Français font le choix de faire construire une piscine dans leur jardin. Cette solution permet en effet de mieux supporter les étés qui s’avèrent de plus en plus longs et de plus en plus chauds. Cependant, la piscine requiert un terrain plat pour être construite. Mais alors, comment faire lorsque l’on veut faire construire une […]