Comment choisir son constructeur de maison ?
S’il est essentiel de définir ses besoins et d’estimer son budget, faire construire sa maison nécessite également de trouver le bon partenaire professionnel. Disponibilité, réactivité, transparence des coûts, qualité des prestations… Quels sont les critères de sélection à privilégier pour choisir une entreprise de construction en mesure de répondre à ses demandes ?
S’attarder sur les qualités professionnelles et les services proposés
Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les tarifs pratiqués par un constructeur de maisons ne constituent pas une donnée primordiale, à tout le moins prioritaire. Il est tout à fait possible de comparer les prix en demandant des devis. Leur disparité provient essentiellement de la prise en charge de certaines prestations et du choix des matériaux. Il est important de respecter son budget initial, mais pas au détriment du projet lui-même. Certaines qualités professionnelles et services sont indispensables :
- L’écoute et le sens du contact ;
- Une bonne connaissance de son métier et du marché de l’immobilier ;
- Une certaine flexibilité dans les propositions ;
- Un accompagnement personnalisé…
La variété des prestations doit permettre une prise en charge exhaustive de tous les aspects de son projet de construction. Par exemple, le développement des plans, les études de financement ou le suivi d’évolution du chantier.
Contrôler les valeurs et le professionnalisme du constructeur
Un constructeur de maisons contemporaines ou traditionnelles doit également proposer certaines garanties. En parallèle d’un contrat sécurisant, il convient de s’attarder sur la protection de dispositifs légaux, comme les garanties de parfait achèvement, décennale ou biennale. Elles sont indispensables en cas de malfaçons ou de construction inachevée. Il est recommandé d’opter pour une entreprise qui présente des labels et des certifications propres au métier de constructeur. Construction propre, ISO, RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), NF Habitat, HQE (Haute Qualité Environnementale). Cela assure l’engagement et les valeurs du constructeur et atteste de la qualité du bâti.
Solvabilité et références du constructeur de maison