Le terme d’autopromotion est un néologisme créé pour désigner des projets de construction immobilière où les futurs habitants (futurs propriétaires résidents ou locataires, également appelés “maîtres d’usage”) jouent le rôle traditionnellement dévolu au maître d’ouvrage (à qui est destiné l’ouvrage, que ce soit à fins d’habitation, de location ou de vente et qui pilote toutes les étapes de la conception à la réalisation) et/ou au promoteur immobilier (qui construit pour autrui, soit en qualité de maître d’ouvrage soit sur mandat d’un maître d’ouvrage).
Ressources
Conseils et outils pour mener à bien vos projets de cohabitat.
L'habitat groupé en autopromotion
Les étapes d'un projet de cohabitat
Il n'y a en la matière pas de règle, les projets se montent et vivent chacun selon leur propre logique. Il y a pourtant des étapes incontournables et les retours d'expériences permettent de dégager les grandes lignes qui structurent la vie d'un projet.
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Avant de se lancer dans un projet
Tout projet de cohabitat comporte sa part de rêve. Avant de se lancer il est pourtant important d'avoir conscience des difficultés à venir et de s'y préparer : se situer prersonnellement, se familiariser avec l'environnement dans lequel s'inscrit le projet.
Les six familles de l'habitat groupé
Habitat Groupé est un terme générique pour désigner le fait que l'on choisisse de grouper des constructions. Il peut par conséquent s'appliquer à un habitat dense ou semi-dense sans que cela ne dise rien de la philosophie ou du programme qui le sous-tendent.
Le cohabitat est un modèle d'habitat groupé inspiré des expériences menées au Danemark depuis les années 70 (reprises et adaptées à partir des années 80 en Suède, aux Pays-Bas, en Allemagne, aux Etats-Unis).L'Habitat Coopératif
L'habitat coopératif met l'accent sur la vocation sociale de l'habitat groupé et entend pérenniser un habitat accessible au plus grand nombre. Mais encore?
La prise de décisions
Tout groupe cherchant à réaliser un projet de cohabitat ou d’habitat groupé se trouve confronté dans les premiers temps de son existence à la question des modes d’organisation à adopter pour formuler et mettre en oeuvre collectivement son projet en intégrant les apports et limites de chacun sans sombrer dans la cacophonie et l’inaction.
Quelques clés du bon fonctionnement d’un groupe
Un groupe qui “fonctionne” est avant tout un groupe qui sait se remettre en question et adapter son fonctionnement au gré des difficultés qu’il rencontre, qui donc laisse de la place dans son fonctionnement à l'expérimentation.
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Comment un groupe intègre t'il de nouveaux membres?
Si l’on reprend la métaphore des pionniers et colons (voir article du 28 juin), comment les pionniers recrutent-ils les colons et quelles incidences cela a t’il sur l’identité du groupe?
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